Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 424 zł
| Cena: | 1 572 539,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 368,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 286 zł | 8% | 10 lat | 2 295 594 zł | 305 744 zł | 1 989 849 zł | 12 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 794 zł | 8% | 10 lat | 2 805 725 zł | 373 687 zł | 2 432 038 zł | 14 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 540 zł | 4% | 10 lat | 2 582 110 zł | 345 691 zł | 2 236 419 zł | 14 310 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 540 zł | 18% | 10 lat | 2 481 468 zł | 326 569 zł | 2 154 898 zł | 11 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 540 zł w kredycie na 1 446 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446736.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 062 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
