Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 725 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 725 523 zł na 10 lat będzie kosztował 25 192 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 824 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 934 484 zł
| Cena: | 15 725 522,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 233 740,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 934 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 192 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 367 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 824 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 642 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 007 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 079 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 264 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 152 971 zł | 8% | 10 lat | 22 673 059 zł | 3 030 576 zł | 19 642 483 zł | 121 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 298 075 zł | 8% | 10 lat | 27 711 516 zł | 3 704 037 zł | 24 007 479 zł | 148 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 725 523 zł | 4% | 10 lat | 25 506 798 zł | 3 427 063 zł | 22 079 735 zł | 143 102 zł |
| Większy wkład własny | 15 725 523 zł | 18% | 10 lat | 24 500 365 zł | 3 235 841 zł | 21 264 524 zł | 116 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 725 523 zł w kredycie na 14 467 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 467 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 806 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 274 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 619 zł czyli o 25 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 806 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
