Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 298 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 298 075 zł na 10 lat będzie kosztował 27 711 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 007 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 027 932 zł
| Cena: | 17 298 075,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 957 114,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 027 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 711 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 007 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 606 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 408 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 287 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 390 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 568 268 zł | 8% | 10 lat | 24 940 365 zł | 3 333 633 zł | 21 606 732 zł | 133 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 027 883 zł | 8% | 10 lat | 30 482 668 zł | 4 074 440 zł | 26 408 227 zł | 163 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 298 075 zł | 4% | 10 lat | 28 057 478 zł | 3 769 770 zł | 24 287 708 zł | 157 412 zł |
| Większy wkład własny | 17 298 075 zł | 18% | 10 lat | 26 950 401 zł | 3 559 425 zł | 23 390 976 zł | 128 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 298 075 zł w kredycie na 15 914 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 914 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 287 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 201 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 681 zł czyli o 27 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 287 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
