Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 155 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 094 403 zł
| Cena: | 1 573 037,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 597,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 094 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 155 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 734 zł | 18% | 10 lat | 2 234 028 zł | 294 005 zł | 1 940 023 zł | 10 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 341 zł | 18% | 10 lat | 2 730 479 zł | 359 340 zł | 2 371 139 zł | 12 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 038 zł | 8% | 10 lat | 2 551 467 zł | 339 823 zł | 2 211 644 zł | 13 528 zł |
| Większy wkład własny | 1 573 038 zł | 28% | 10 lat | 2 413 040 zł | 313 522 zł | 2 099 518 zł | 9 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 038 zł w kredycie na 1 289 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289891.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 320 zł czyli o 2 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
