Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 483 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 095 717 zł
| Cena: | 1 573 705,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 904,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 095 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 483 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 335 zł | 18% | 10 lat | 2 234 977 zł | 294 130 zł | 1 940 846 zł | 10 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 076 zł | 18% | 10 lat | 2 731 638 zł | 359 493 zł | 2 372 146 zł | 12 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 706 zł | 8% | 10 lat | 2 552 550 zł | 339 968 zł | 2 212 583 zł | 13 534 zł |
| Większy wkład własny | 1 573 706 zł | 28% | 10 lat | 2 414 064 zł | 313 655 zł | 2 100 409 zł | 9 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 706 zł w kredycie na 1 290 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290438.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 327 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
