Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 706 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 095 717 zł
| Cena: | 1 573 705,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 904,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 095 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 335 zł | 28% | 10 lat | 2 172 658 zł | 282 290 zł | 1 890 368 zł | 8 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 076 zł | 28% | 10 lat | 2 655 471 zł | 345 021 zł | 2 310 450 zł | 10 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 706 zł | 18% | 10 lat | 2 483 307 zł | 326 811 zł | 2 156 496 zł | 11 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 706 zł w kredycie na 1 133 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133068.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 579 zł czyli o 2 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
