Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 483 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 440 zł
| Cena: | 1 574 073,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 073,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 483 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 666 zł | 18% | 10 lat | 2 235 499 zł | 294 199 zł | 1 941 300 zł | 10 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 481 zł | 18% | 10 lat | 2 732 276 zł | 359 577 zł | 2 372 700 zł | 12 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 073 zł | 8% | 10 lat | 2 553 147 zł | 340 047 zł | 2 213 100 zł | 13 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 574 073 zł | 28% | 10 lat | 2 414 628 zł | 313 729 zł | 2 100 900 zł | 9 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 073 zł w kredycie na 1 290 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290740.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 330 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
