Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 350 zł na 10 lat będzie kosztował 25 534 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 103 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 967 585 zł
| Cena: | 15 742 349,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 480,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 967 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 534 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 430 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 103 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 115 zł | 4% | 10 lat | 22 980 682 zł | 3 087 657 zł | 19 893 025 zł | 128 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 585 zł | 4% | 10 lat | 28 087 500 zł | 3 773 803 zł | 24 313 697 zł | 157 581 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 350 zł | 8% | 10 lat | 25 219 244 zł | 3 370 909 zł | 21 848 335 zł | 135 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 350 zł w kredycie na 15 112 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 112 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 021 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 133 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 781 zł czyli o 24 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 021 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
