Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 350 zł na 10 lat będzie kosztował 25 219 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 848 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 967 585 zł
| Cena: | 15 742 349,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 480,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 967 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 219 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 370 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 848 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 033 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 115 zł | 8% | 10 lat | 22 697 320 zł | 3 033 818 zł | 19 663 501 zł | 121 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 585 zł | 8% | 10 lat | 27 741 169 zł | 3 708 000 zł | 24 033 168 zł | 148 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 742 350 zł | 4% | 10 lat | 25 534 091 zł | 3 430 730 zł | 22 103 361 zł | 143 255 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 350 zł | 18% | 10 lat | 24 526 581 zł | 3 239 303 zł | 21 287 278 zł | 116 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 350 zł w kredycie na 14 482 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 482 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 811 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 294 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 791 zł czyli o 25 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 811 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
