Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 350 zł na 10 lat będzie kosztował 24 526 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 287 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 967 585 zł
| Cena: | 15 742 349,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 480,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 967 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 526 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 239 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 287 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 115 zł | 18% | 10 lat | 22 073 923 zł | 2 915 373 zł | 19 158 550 zł | 104 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 585 zł | 18% | 10 lat | 26 979 239 zł | 3 563 234 zł | 23 416 005 zł | 128 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 742 350 zł | 8% | 10 lat | 25 219 244 zł | 3 370 909 zł | 21 848 335 zł | 135 384 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 350 zł | 28% | 10 lat | 23 833 918 zł | 3 107 697 zł | 20 726 220 zł | 97 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 350 zł w kredycie na 12 908 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 908 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 288 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 197 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 313 zł czyli o 26 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 288 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
