Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 350 zł na 10 lat będzie kosztował 23 833 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 726 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 967 585 zł
| Cena: | 15 742 349,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 480,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 967 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 833 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 726 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 798 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 115 zł | 28% | 10 lat | 21 450 526 zł | 2 796 928 zł | 18 653 598 zł | 87 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 585 zł | 28% | 10 lat | 26 217 309 zł | 3 418 467 zł | 22 798 842 zł | 107 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 742 350 zł | 18% | 10 lat | 24 526 581 zł | 3 239 303 zł | 21 287 278 zł | 116 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 350 zł w kredycie na 11 334 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 334 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 765 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 100 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 836 zł czyli o 28 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 765 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
