Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 727 zł na 10 lat będzie kosztował 24 527 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 287 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 968 326 zł
| Cena: | 15 742 726,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 654,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 968 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 527 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 239 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 287 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 159 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 454 zł | 18% | 10 lat | 22 074 451 zł | 2 915 443 zł | 19 159 009 zł | 104 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 999 zł | 18% | 10 lat | 26 979 885 zł | 3 563 319 zł | 23 416 566 zł | 128 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 742 727 zł | 8% | 10 lat | 25 219 848 zł | 3 370 990 zł | 21 848 858 zł | 135 387 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 727 zł | 28% | 10 lat | 23 834 488 zł | 3 107 772 zł | 20 726 717 zł | 97 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 727 zł w kredycie na 12 909 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 909 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 288 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 198 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 317 zł czyli o 26 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 288 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
