Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 727 zł na 10 lat będzie kosztował 25 534 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 103 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 968 326 zł
| Cena: | 15 742 726,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 654,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 968 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 534 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 430 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 103 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 314 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 454 zł | 4% | 10 lat | 22 981 233 zł | 3 087 731 zł | 19 893 501 zł | 128 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 999 zł | 4% | 10 lat | 28 088 173 zł | 3 773 894 zł | 24 314 279 zł | 157 585 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 727 zł | 8% | 10 lat | 25 219 848 zł | 3 370 990 zł | 21 848 858 zł | 135 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 727 zł w kredycie na 15 113 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 113 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 021 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 134 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 785 zł czyli o 24 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 021 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
