Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 742 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 742 727 zł na 10 lat będzie kosztował 25 219 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 848 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 968 326 zł
| Cena: | 15 742 726,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 241 654,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 968 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 219 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 370 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 848 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 033 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 168 454 zł | 8% | 10 lat | 22 697 864 zł | 3 033 891 zł | 19 663 972 zł | 121 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 316 999 zł | 8% | 10 lat | 27 741 833 zł | 3 708 089 zł | 24 033 744 zł | 148 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 742 727 zł | 4% | 10 lat | 25 534 703 zł | 3 430 812 zł | 22 103 890 zł | 143 259 zł |
| Większy wkład własny | 15 742 727 zł | 18% | 10 lat | 24 527 168 zł | 3 239 381 zł | 21 287 787 zł | 116 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 742 727 zł w kredycie na 14 483 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 483 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 812 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 295 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 794 zł czyli o 25 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 812 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
