Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 585 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 238 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 990 zł
| Cena: | 1 574 352,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 202,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 585 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 238 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 918 zł | 4% | 10 lat | 2 326 579 zł | 311 481 zł | 2 015 098 zł | 12 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 788 zł | 4% | 10 lat | 2 843 596 zł | 380 699 zł | 2 462 897 zł | 15 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 574 353 zł | 8% | 10 lat | 2 553 600 zł | 340 107 zł | 2 213 493 zł | 13 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 353 zł w kredycie na 1 511 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511378.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 779 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
