Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 416 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 416 918 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 787 291 zł
| Cena: | 1 416 917,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 782,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 787 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 226 zł | 4% | 10 lat | 2 093 921 zł | 280 333 zł | 1 813 588 zł | 11 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 558 609 zł | 4% | 10 lat | 2 559 237 zł | 342 629 zł | 2 216 607 zł | 14 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 416 918 zł | 8% | 10 lat | 2 298 240 zł | 306 097 zł | 1 992 144 zł | 12 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 416 918 zł w kredycie na 1 360 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360241.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 101 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
