Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 743 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 743 756 zł na 10 lat będzie kosztował 25 221 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 850 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 970 351 zł
| Cena: | 15 743 755,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 242 127,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 970 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 221 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 371 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 850 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 665 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 035 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 289 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 169 380 zł | 8% | 10 lat | 22 699 347 zł | 3 034 089 zł | 19 665 258 zł | 121 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 318 131 zł | 8% | 10 lat | 27 743 647 zł | 3 708 331 zł | 24 035 315 zł | 148 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 743 756 zł | 4% | 10 lat | 25 536 372 zł | 3 431 037 zł | 22 105 335 zł | 143 268 zł |
| Większy wkład własny | 15 743 756 zł | 18% | 10 lat | 24 528 772 zł | 3 239 593 zł | 21 289 179 zł | 116 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 743 756 zł w kredycie na 14 484 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 484 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 812 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 296 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 805 zł czyli o 25 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 812 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
