Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 318 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 318 131 zł na 10 lat będzie kosztował 27 743 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 035 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 067 386 zł
| Cena: | 17 318 131,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 966 340,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 067 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 743 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 708 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 035 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 631 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 438 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 315 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 418 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 586 318 zł | 8% | 10 lat | 24 969 282 zł | 3 337 498 zł | 21 631 784 zł | 134 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 049 945 zł | 8% | 10 lat | 30 518 011 zł | 4 079 165 zł | 26 438 847 zł | 163 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 318 131 zł | 4% | 10 lat | 28 090 009 zł | 3 774 140 zł | 24 315 869 zł | 157 595 zł |
| Większy wkład własny | 17 318 131 zł | 18% | 10 lat | 26 981 649 zł | 3 563 552 zł | 23 418 097 zł | 128 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 318 131 zł w kredycie na 15 932 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 932 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 293 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 226 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 885 zł czyli o 27 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 293 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
