Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 752 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 752 500 zł na 10 lat będzie kosztował 25 550 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 117 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 987 552 zł
| Cena: | 15 752 500,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 246 150,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 987 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 550 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 432 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 117 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 905 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 329 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 862 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 177 250 zł | 4% | 10 lat | 22 995 500 zł | 3 089 648 zł | 19 905 852 zł | 129 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 327 750 zł | 4% | 10 lat | 28 105 611 zł | 3 776 237 zł | 24 329 374 zł | 157 683 zł |
| Większy wkład własny | 15 752 500 zł | 8% | 10 lat | 25 235 505 zł | 3 373 083 zł | 21 862 423 zł | 135 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 752 500 zł w kredycie na 15 122 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 122 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 024 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 146 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 890 zł czyli o 24 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 024 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
