Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 215 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 148 zł
| Cena: | 1 575 449,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 706,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 215 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 905 zł | 8% | 10 lat | 2 299 841 zł | 306 310 zł | 1 993 531 zł | 12 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 995 zł | 8% | 10 lat | 2 810 917 zł | 374 379 zł | 2 436 538 zł | 14 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 450 zł | 4% | 10 lat | 2 586 888 zł | 346 331 zł | 2 240 557 zł | 14 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 450 zł | 18% | 10 lat | 2 486 060 zł | 327 174 zł | 2 158 886 zł | 11 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 450 zł w kredycie na 1 449 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449414.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 930 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 091 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
