Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 240 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 148 zł
| Cena: | 1 575 449,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 706,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 240 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 905 zł | 4% | 10 lat | 2 328 199 zł | 311 698 zł | 2 016 502 zł | 12 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 995 zł | 4% | 10 lat | 2 845 577 zł | 380 964 zł | 2 464 613 zł | 15 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 450 zł | 8% | 10 lat | 2 555 379 zł | 340 344 zł | 2 215 035 zł | 13 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 450 zł w kredycie na 1 512 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1512432.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 512 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 014 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 791 zł czyli o 2 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
