Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 757 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 757 070 zł na 10 lat będzie kosztował 25 557 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 124 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 996 541 zł
| Cena: | 15 757 069,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 248 251,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 996 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 557 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 433 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 124 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 911 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 181 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 336 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 868 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 757 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 181 363 zł | 4% | 10 lat | 23 002 170 zł | 3 090 544 zł | 19 911 626 zł | 129 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 332 776 zł | 4% | 10 lat | 28 113 763 zł | 3 777 332 zł | 24 336 431 zł | 157 728 zł |
| Większy wkład własny | 15 757 070 zł | 8% | 10 lat | 25 242 825 zł | 3 374 061 zł | 21 868 764 zł | 135 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 757 070 zł w kredycie na 15 126 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 126 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 025 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 152 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 938 zł czyli o 24 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 025 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
