Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 587 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 241 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 100 377 zł
| Cena: | 1 576 074,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 994,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 100 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 587 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 241 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 467 zł | 4% | 10 lat | 2 329 123 zł | 311 822 zł | 2 017 301 zł | 12 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 682 zł | 4% | 10 lat | 2 846 706 zł | 381 115 zł | 2 465 591 zł | 15 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 075 zł | 8% | 10 lat | 2 556 393 zł | 340 479 zł | 2 215 914 zł | 13 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 075 zł w kredycie na 1 513 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513032.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 015 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 798 zł czyli o 2 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
