Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 215 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 100 377 zł
| Cena: | 1 576 074,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 994,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 100 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 215 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 467 zł | 8% | 10 lat | 2 300 754 zł | 306 431 zł | 1 994 322 zł | 12 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 682 zł | 8% | 10 lat | 2 812 032 zł | 374 527 zł | 2 437 505 zł | 14 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 075 zł | 4% | 10 lat | 2 587 914 zł | 346 468 zł | 2 241 446 zł | 14 342 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 075 zł | 18% | 10 lat | 2 487 046 zł | 327 303 zł | 2 159 742 zł | 11 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 075 zł w kredycie na 1 449 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449989.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 098 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
