Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 366 zł na 10 lat będzie kosztował 23 864 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 752 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 006 959 zł
| Cena: | 15 762 365,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 688,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 006 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 864 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 752 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 677 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 827 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 129 zł | 28% | 10 lat | 21 477 799 zł | 2 800 484 zł | 18 677 316 zł | 87 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 338 602 zł | 28% | 10 lat | 26 250 644 zł | 3 422 813 zł | 22 827 830 zł | 107 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 366 zł | 18% | 10 lat | 24 557 765 zł | 3 243 422 zł | 21 314 344 zł | 116 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 366 zł w kredycie na 11 348 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 348 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 770 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 119 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 996 zł czyli o 28 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 770 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
