Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 366 zł na 10 lat będzie kosztował 24 557 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 314 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 006 959 zł
| Cena: | 15 762 365,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 688,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 006 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 557 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 314 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 445 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 752 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 129 zł | 18% | 10 lat | 22 101 989 zł | 2 919 080 zł | 19 182 909 zł | 104 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 338 602 zł | 18% | 10 lat | 27 013 542 zł | 3 567 764 zł | 23 445 778 zł | 128 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 366 zł | 8% | 10 lat | 25 251 310 zł | 3 375 195 zł | 21 876 114 zł | 135 556 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 366 zł | 28% | 10 lat | 23 864 221 zł | 3 111 649 zł | 20 752 573 zł | 97 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 366 zł w kredycie na 12 925 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 925 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 219 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 496 zł czyli o 26 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
