Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 276 zł
| Cena: | 1 576 531,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 204,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 879 zł | 8% | 10 lat | 2 301 421 zł | 306 520 zł | 1 994 901 zł | 12 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 185 zł | 8% | 10 lat | 2 812 848 zł | 374 636 zł | 2 438 212 zł | 14 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 532 zł | 4% | 10 lat | 2 588 665 zł | 346 569 zł | 2 242 096 zł | 14 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 532 zł | 18% | 10 lat | 2 487 767 zł | 327 398 zł | 2 160 369 zł | 11 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 532 zł w kredycie na 1 450 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450409.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 103 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
