Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 487 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 276 zł
| Cena: | 1 576 531,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 204,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 487 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 879 zł | 18% | 10 lat | 2 238 990 zł | 294 659 zł | 1 944 332 zł | 10 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 185 zł | 18% | 10 lat | 2 736 544 zł | 360 138 zł | 2 376 406 zł | 12 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 532 zł | 8% | 10 lat | 2 557 134 zł | 340 578 zł | 2 216 556 zł | 13 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 532 zł | 28% | 10 lat | 2 418 400 zł | 314 219 zł | 2 104 181 zł | 9 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 532 zł w kredycie na 1 292 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292756.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 352 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
