Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 104 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 277 zł
| Cena: | 1 576 531,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 204,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 104 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 879 zł | 28% | 10 lat | 2 176 560 zł | 282 797 zł | 1 893 763 zł | 8 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 185 zł | 28% | 10 lat | 2 660 240 zł | 345 640 zł | 2 314 599 zł | 10 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 532 zł | 18% | 10 lat | 2 487 767 zł | 327 398 zł | 2 160 369 zł | 11 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 532 zł w kredycie na 1 135 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135103.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 602 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
