Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 404 zł
| Cena: | 1 734 184,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 725,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 766 zł | 28% | 10 lat | 2 394 216 zł | 311 076 zł | 2 083 139 zł | 9 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 603 zł | 28% | 10 lat | 2 926 264 zł | 380 204 zł | 2 546 059 zł | 11 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 185 zł | 18% | 10 lat | 2 736 544 zł | 360 138 zł | 2 376 406 zł | 12 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 185 zł w kredycie na 1 248 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248613.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 862 zł czyli o 3 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
