Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 768 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 768 546 zł na 10 lat będzie kosztował 25 261 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 884 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 019 117 zł
| Cena: | 15 768 546,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 253 531,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 019 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 261 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 376 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 884 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 140 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 322 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 191 692 zł | 8% | 10 lat | 22 735 090 zł | 3 038 867 zł | 19 696 223 zł | 122 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 345 401 zł | 8% | 10 lat | 27 787 332 zł | 3 714 171 zł | 24 073 162 zł | 149 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 768 546 zł | 4% | 10 lat | 25 576 582 zł | 3 436 439 zł | 22 140 143 zł | 143 494 zł |
| Większy wkład własny | 15 768 546 zł | 18% | 10 lat | 24 567 395 zł | 3 244 694 zł | 21 322 701 zł | 116 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 768 546 zł w kredycie na 14 507 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 507 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 819 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 326 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 058 zł czyli o 25 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 819 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
