Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 741 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 497 zł
| Cena: | 1 734 740,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 980,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 267 zł | 18% | 10 lat | 2 463 679 zł | 324 228 zł | 2 139 450 zł | 11 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 215 zł | 18% | 10 lat | 3 011 163 zł | 396 279 zł | 2 614 884 zł | 14 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 741 zł | 8% | 10 lat | 2 813 749 zł | 374 756 zł | 2 438 993 zł | 14 919 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 741 zł | 28% | 10 lat | 2 661 092 zł | 345 751 zł | 2 315 341 zł | 10 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 741 zł w kredycie na 1 422 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422487.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 793 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
