Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 071 zł
| Cena: | 1 577 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 624,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 700 zł | 4% | 10 lat | 2 331 147 zł | 312 093 zł | 2 019 054 zł | 12 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 188 zł | 4% | 10 lat | 2 849 179 zł | 381 446 zł | 2 467 733 zł | 15 790 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 444 zł | 8% | 10 lat | 2 558 614 zł | 340 775 zł | 2 217 839 zł | 13 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 444 zł w kredycie na 1 514 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514346.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 017 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 812 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
