Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 558 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 217 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 071 zł
| Cena: | 1 577 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 624,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 558 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 217 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 700 zł | 8% | 10 lat | 2 302 753 zł | 306 698 zł | 1 996 055 zł | 12 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 188 zł | 8% | 10 lat | 2 814 475 zł | 374 853 zł | 2 439 623 zł | 14 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 444 zł | 4% | 10 lat | 2 590 163 zł | 346 769 zł | 2 243 393 zł | 14 355 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 444 zł | 18% | 10 lat | 2 489 206 zł | 327 588 zł | 2 161 619 zł | 11 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 444 zł w kredycie na 1 451 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451248.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 112 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
