Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 114 zł
| Cena: | 1 577 974,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 868,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 177 zł | 8% | 10 lat | 2 303 527 zł | 306 801 zł | 1 996 726 zł | 12 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 772 zł | 8% | 10 lat | 2 815 422 zł | 374 979 zł | 2 440 443 zł | 14 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 974 zł | 4% | 10 lat | 2 591 034 zł | 346 886 zł | 2 244 148 zł | 14 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 974 zł | 18% | 10 lat | 2 490 044 zł | 327 698 zł | 2 162 346 zł | 11 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 974 zł w kredycie na 1 451 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451737.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 934 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 117 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
