Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 815 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 440 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 526 zł
| Cena: | 1 735 771,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 455,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 815 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 440 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 195 zł | 8% | 10 lat | 2 533 880 zł | 337 481 zł | 2 196 399 zł | 13 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 349 zł | 8% | 10 lat | 3 096 964 zł | 412 477 zł | 2 684 487 zł | 16 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 735 772 zł | 4% | 10 lat | 2 850 137 zł | 381 575 zł | 2 468 563 zł | 15 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 735 772 zł | 18% | 10 lat | 2 739 048 zł | 360 468 zł | 2 378 580 zł | 12 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 772 zł w kredycie na 1 596 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1596910.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 596 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 127 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 729 zł czyli o 2 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
