Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 592 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 105 305 zł
| Cena: | 1 578 579,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 146,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 105 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 592 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 722 zł | 4% | 10 lat | 2 332 825 zł | 312 317 zł | 2 020 508 zł | 12 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 438 zł | 4% | 10 lat | 2 851 231 zł | 381 721 zł | 2 469 510 zł | 15 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 580 zł | 8% | 10 lat | 2 560 456 zł | 341 021 zł | 2 219 436 zł | 13 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 580 zł w kredycie na 1 515 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515436.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 824 zł czyli o 2 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
