Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 592 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 105 812 zł
| Cena: | 1 578 837,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 265,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 105 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 592 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 954 zł | 4% | 10 lat | 2 333 206 zł | 312 368 zł | 2 020 838 zł | 12 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 721 zł | 4% | 10 lat | 2 851 696 zł | 381 783 zł | 2 469 913 zł | 15 804 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 838 zł | 8% | 10 lat | 2 560 875 zł | 341 076 zł | 2 219 798 zł | 13 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 838 zł w kredycie na 1 515 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515684.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 019 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 827 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
