Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 736 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 736 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 851 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 469 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 416 394 zł
| Cena: | 1 736 721,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 891,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 416 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 851 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 469 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 563 049 zł | 4% | 10 lat | 2 566 527 zł | 343 605 zł | 2 222 922 zł | 14 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 910 393 zł | 4% | 10 lat | 3 136 866 zł | 419 962 zł | 2 716 904 zł | 17 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 736 721 zł | 8% | 10 lat | 2 816 962 zł | 375 184 zł | 2 441 778 zł | 14 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 736 721 zł w kredycie na 1 667 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667253.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 221 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 510 zł czyli o 2 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
