Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 491 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 106 073 zł
| Cena: | 1 578 969,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 326,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 106 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 491 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 073 zł | 18% | 10 lat | 2 242 453 zł | 295 114 zł | 1 947 339 zł | 10 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 867 zł | 18% | 10 lat | 2 740 776 zł | 360 695 zł | 2 380 081 zł | 12 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 970 zł | 8% | 10 lat | 2 561 089 zł | 341 105 zł | 2 219 984 zł | 13 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 970 zł | 28% | 10 lat | 2 422 140 zł | 314 704 zł | 2 107 435 zł | 9 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 970 zł w kredycie na 1 294 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294755.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 374 zł czyli o 2 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
