Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 561 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 219 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 106 073 zł
| Cena: | 1 578 969,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 326,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 106 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 561 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 219 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 073 zł | 8% | 10 lat | 2 304 980 zł | 306 994 zł | 1 997 986 zł | 12 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 867 zł | 8% | 10 lat | 2 817 198 zł | 375 215 zł | 2 441 983 zł | 14 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 970 zł | 4% | 10 lat | 2 592 669 zł | 347 105 zł | 2 245 564 zł | 14 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 970 zł | 18% | 10 lat | 2 491 615 zł | 327 905 zł | 2 163 710 zł | 11 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 970 zł w kredycie na 1 452 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452652.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 127 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
