Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 164 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 190 zł
| Cena: | 1 579 537,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 587,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 164 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 584 zł | 18% | 10 lat | 2 243 259 zł | 295 220 zł | 1 948 039 zł | 10 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 492 zł | 18% | 10 lat | 2 741 762 zł | 360 825 zł | 2 380 937 zł | 12 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 538 zł | 8% | 10 lat | 2 562 010 zł | 341 228 zł | 2 220 783 zł | 13 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 538 zł | 28% | 10 lat | 2 423 011 zł | 314 818 zł | 2 108 193 zł | 9 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 538 zł w kredycie na 1 295 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295221.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 380 zł czyli o 2 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
