Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 164 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 755 zł
| Cena: | 1 579 824,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 719,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 164 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 842 zł | 18% | 10 lat | 2 243 667 zł | 295 274 zł | 1 948 393 zł | 10 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 807 zł | 18% | 10 lat | 2 742 260 zł | 360 890 zł | 2 381 370 zł | 12 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 825 zł | 8% | 10 lat | 2 562 476 zł | 341 290 zł | 2 221 186 zł | 13 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 825 zł | 28% | 10 lat | 2 423 451 zł | 314 875 zł | 2 108 577 zł | 9 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 825 zł w kredycie na 1 295 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295456.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 382 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
