Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 755 zł
| Cena: | 1 579 824,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 719,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 842 zł | 8% | 10 lat | 2 306 228 zł | 307 161 zł | 1 999 068 zł | 12 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 807 zł | 8% | 10 lat | 2 818 724 zł | 375 419 zł | 2 443 305 zł | 14 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 825 zł | 4% | 10 lat | 2 594 073 zł | 347 293 zł | 2 246 780 zł | 14 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 825 zł | 18% | 10 lat | 2 492 964 zł | 328 082 zł | 2 164 881 zł | 11 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 825 zł w kredycie na 1 453 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1453439.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 453 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 936 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 136 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
