Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 091 zł
| Cena: | 1 579 995,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 798,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 996 zł | 4% | 10 lat | 2 334 918 zł | 312 597 zł | 2 022 320 zł | 12 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 995 zł | 4% | 10 lat | 2 853 789 zł | 382 064 zł | 2 471 725 zł | 15 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 996 zł | 8% | 10 lat | 2 562 753 zł | 341 327 zł | 2 221 427 zł | 13 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 996 zł w kredycie na 1 516 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516796.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 840 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
