Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 802 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 802 090 zł na 10 lat będzie kosztował 24 619 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 368 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 085 102 zł
| Cena: | 15 802 089,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 268 961,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 085 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 619 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 251 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 368 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 231 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 504 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 931 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 221 881 zł | 18% | 10 lat | 22 157 690 zł | 2 926 436 zł | 19 231 254 zł | 105 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 382 299 zł | 18% | 10 lat | 27 081 622 zł | 3 576 756 zł | 23 504 866 zł | 128 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 802 090 zł | 8% | 10 lat | 25 314 948 zł | 3 383 701 zł | 21 931 246 zł | 135 898 zł |
| Większy wkład własny | 15 802 090 zł | 28% | 10 lat | 23 924 364 zł | 3 119 491 zł | 20 804 873 zł | 97 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 802 090 zł w kredycie na 12 957 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 957 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 305 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 262 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 857 zł czyli o 26 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 305 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
