Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 802 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 802 090 zł na 10 lat będzie kosztował 25 630 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 187 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 085 102 zł
| Cena: | 15 802 089,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 268 961,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 085 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 630 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 443 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 187 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 968 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 405 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 931 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 221 881 zł | 4% | 10 lat | 23 067 891 zł | 3 099 374 zł | 19 968 516 zł | 129 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 382 299 zł | 4% | 10 lat | 28 194 089 zł | 3 788 124 zł | 24 405 964 zł | 158 179 zł |
| Większy wkład własny | 15 802 090 zł | 8% | 10 lat | 25 314 948 zł | 3 383 701 zł | 21 931 246 zł | 135 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 802 090 zł w kredycie na 15 170 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 170 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 040 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 210 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 418 zł czyli o 24 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 040 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
