Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 803 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 803 587 zł na 10 lat będzie kosztował 25 317 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 933 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 088 049 zł
| Cena: | 15 803 587,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 269 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 088 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 317 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 933 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 739 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 126 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 370 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 223 229 zł | 8% | 10 lat | 22 785 612 zł | 3 045 620 zł | 19 739 992 zł | 122 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 383 946 zł | 8% | 10 lat | 27 849 082 zł | 3 722 424 zł | 24 126 657 zł | 149 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 803 587 zł | 4% | 10 lat | 25 633 419 zł | 3 444 076 zł | 22 189 343 zł | 143 813 zł |
| Większy wkład własny | 15 803 587 zł | 18% | 10 lat | 24 621 989 zł | 3 251 904 zł | 21 370 085 zł | 116 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 803 587 zł w kredycie na 14 539 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 539 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 830 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 369 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 416 zł czyli o 25 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 830 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
