Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 803 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 803 587 zł na 10 lat będzie kosztował 25 633 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 189 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 088 049 zł
| Cena: | 15 803 587,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 269 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 088 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 633 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 444 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 189 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 970 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 933 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 223 229 zł | 4% | 10 lat | 23 070 077 zł | 3 099 668 zł | 19 970 409 zł | 129 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 383 946 zł | 4% | 10 lat | 28 196 761 zł | 3 788 483 zł | 24 408 277 zł | 158 194 zł |
| Większy wkład własny | 15 803 587 zł | 8% | 10 lat | 25 317 347 zł | 3 384 022 zł | 21 933 325 zł | 135 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 803 587 zł w kredycie na 15 171 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 171 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 040 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 212 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 434 zł czyli o 24 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 040 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
