Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 803 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 803 588 zł na 10 lat będzie kosztował 24 621 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 370 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 088 049 zł
| Cena: | 15 803 587,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 269 650,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 088 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 621 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 251 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 370 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 233 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 507 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 933 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 806 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 223 229 zł | 18% | 10 lat | 22 159 790 zł | 2 926 714 zł | 19 233 077 zł | 105 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 383 946 zł | 18% | 10 lat | 27 084 188 zł | 3 577 095 zł | 23 507 094 zł | 128 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 803 588 zł | 8% | 10 lat | 25 317 347 zł | 3 384 022 zł | 21 933 325 zł | 135 911 zł |
| Większy wkład własny | 15 803 588 zł | 28% | 10 lat | 23 926 632 zł | 3 119 786 zł | 20 806 845 zł | 97 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 803 588 zł w kredycie na 12 958 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 958 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 305 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 264 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 871 zł czyli o 26 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 305 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
